Prachtig landgoed in Frankrijk te koop

landgoed in Frankrijk te koop
Prachtig landgoed in Frankrijk te koop (8 hectare). Veel privacy, toch dichtbij een paar grotere steden. Het landgoed omvat een groot huis, een zwembad, een vrijstaand gastenverblijf, een chalet en een vismeer. Het biedt meer dan genoeg ruimte voor paarden en ander vee. De huidige eigenaar heeft het landgoed de afgelopen 12 jaar, als hobby en als aanvulling op zijn pensioen, geëxploiteerd als camping à la ferme. De exploitatie van de camping à la ferme kan zonder extra investeringen voortgezet worden. Er zijn ook andere mogelijkheden. Er kan  van dit landgoed een vakantiepark worden gemaakt met een genereuze omzet en winst. Of de nieuwe eigenaar kan ervoor kiezen om het als eigen (vakantie-)verblijf te gebruiken en er alleen familie en vrienden te ontvangen.

Woonhuis

Het woonhuis is 240 m2 en werd in 1836 oorspronkelijk gebouwd als een watermolen voor het malen van tarwe en graan, waarvoor het bijna 100 jaar gebruikt is. Het huis is verbeterd, vergroot en vaak gerenoveerd, maar heeft nog steeds veel van zijn oorspronkelijke karakter, waaronder de houten balken.

Op de begane grond zijn:

Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet, overloop en een woonkamer met kitchenette. Dubbele Franse deuren komen uit op een groot terras aan de achterzijde.

Het huis is centraal verwarmd met een olie gestookte ketel. Verder zijn er drie afzonderlijke septic tank systemen, (voorzien van Certificates de Conformité), leidingwater, telefoontoegang tot internet en 3-fasen elektriciteit.

Overige gebouwen

Verder zijn er een grote werkplaats, een carport voor twee auto’s en een gereedschapskamer.

Omgeving

Le Moulin du Pommier ligt in het zuidwesten van Frankrijk, in de region Poitou-Charente, vlakbij de grens met de Haute Vienne. Het bevindt zich op 12-15 km tussen de steden Confolens, Chabanais en Saint-Junien en op 2 km van het dorpje Saulgond, vlakbij het gehucht Pommier. Het landgoed van 8 hectare bestaat uit heuvelachtige velden en bossen met twee kleine, voortdurend stromende beekjes, die dwars door het terrein stromen en een klein vismeer. In één van de riviertjes is een waterval en deze voedt ook het vismeertje. Het klimaat is mild met vier seizoenen en schone, frisse lucht. De omgeving is rustig en landelijk. Enkele grotere steden in de buurt bieden alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, ziekenhuizen, enz..

Overname van landgoed in Frankrijk te koop

De reden dat dit landgoed in Frankrijk te koop wordt aangeboden, is dat de eigenaar op een leeftijd is waarop hij het landgoed niet langer wil onderhouden en het bedrijf wil runnen. Het landgoed, de gebouwen en de faciliteiten worden aangeboden voor € 460.000,-. Het gehele bedrijf (meubilair, huishoudelijke apparaten, grasmaaiers, gereedschappen, opslagcontainer, tenten, trampolines, speeltoestellen, kantoorapparatuur, website, enz.), inventaris en alles wat nodig is voor het leven op het landgoed en het runnen van het bedrijf worden aangeboden voor onderhandelbare prijzen. Een all-in compleet pakket, per direct beschikbaar en klaar om in te trekken.

Geïnteresseerden

Alleen serieuze aanvragen. Potentiële kopers, die dit landgoed in Frankrijk te koop willen overnemen, zullen telefonisch worden geinterviewd, voordat het hen getoond wordt. Geïnteresseerden kunnen vragen stellen of een afspraak maken via
Gary Loessberg
+1-210-300-2125
e-mail: info@moulindupommier.com