***   Verkocht   ***

Landgoed in Frankrijk te koop

Prachtig landgoed in Frankrijk te koop (8 hectare met vismeer). Veel privacy, toch dichtbij een paar grotere steden. Het landgoed omvat een groot huis, een zwembad, een vrijstaand gastenverblijf, een chalet en een vismeer. Daarnaast biedt het meer dan genoeg ruimte voor paarden en ander vee.

De huidige eigenaar heeft het landgoed tot oktober 2017 geëxploiteerd als camping à la ferme en B&B. Het was een zeer succesvol bedrijf en voor hem een hobby en een aanvulling op zijn pensioen. De exploitatie van de camping à la ferme kan zonder extra investeringen voortgezet worden, maar de vergunningen zullen vernieuwd moeten worden. Natuurlijk kan de nieuwe eigenaar er ook voor kiezen om het als eigen (vakantie-)verblijf te gebruiken en er familie en vrienden te ontvangen.

Woonhuis

Het woonhuis is 240 m2 en werd in 1836 oorspronkelijk gebouwd als een watermolen. Deze is bijna 100 gebruikt voor het malen van tarwe en graan. Het huis is verbeterd, vergroot en vaak gerenoveerd. Het heeft echter nog steeds veel van zijn oorspronkelijke karakter, waaronder de houten balken.

Op de begane grond zijn:

  • terras aan de voorkant,
  • woonkeuken,
  • bijkeuken met toilet,
  • schuur,
  • woonkamer met open haard,
  • badkamer met ligbad, douche, toilet en bidet,
  • apart toilet,
  • kantoor-/opslagkamer.

Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers met douche en toilet. Verder zijn er een overloop en een woonkamer met kitchenette. Dubbele Franse deuren komen uit op een groot terras aan de achterzijde.

Het huis is centraal verwarmd met een olie gestookte ketel. Er zijn drie afzonderlijke septic tank systemen, (voorzien van Certificates de Conformité). En daarbij zijn er leidingwater, telefoontoegang tot internet en 3-fasen elektriciteit.

Overige gebouwen

  • gastenverblijf met twee slaapkamers,
  • chalet met drie slaapkamers,
  • recreatieruimte met bar, volledig ingerichte keuken en groot overdekt terras,
  • camping-faciliteiten, inclusief twee aparte sanitaire blokken, ieder met twee toiletten, twee douches, twee wastafels en twee afwasbakken.

Bovendien zijn er een grote werkplaats, een carport voor twee auto’s en een gereedschapskamer.

Omgeving

Het landgoed van 8 hectare bestaat uit heuvelachtige velden en bossen met twee kleine, voortdurend stromende beekjes, die dwars door het terrein stromen. Bovendien is er een klein vismeer. In één van de riviertjes is een waterval en deze voedt ook het vismeer. Het landgoed ligt aan het einde van een doodlopende weg en biedt veel privacy. Het klimaat is mild met vier seizoenen en schone, frisse lucht. De omgeving is rustig en landelijk. Le Moulin du Pommier ligt in het zuidwesten van Frankrijk in de regio Poitou-Charente, vlakbij de grens met de Haut-Vienne. Het gehuchtje Pommier ligt vlakbij en op 2 kilometer ligt het dorpje Saulgond. Enkele grotere steden in de buurt (12-15 km) zijn Confolens, Chabanais en Saint-Junien. Deze bieden alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, ziekenhuizen, enz.. De grootste toeristische attracties in de buurt zijn Oradour-sur-Glane, de Lacs de Haute-Charente en het Château de la Rochefoucauld.

Overname van landgoed in Frankrijk te koop

Dit landgoed in Frankrijk te koop wordt aangeboden, omdat de eigenaar op een leeftijd is, waarop hij het onderhoud van het landgoed niet meer wil doen, maar wil genieten van zijn pensioen. Het landgoed, de gebouwen en de faciliteiten worden aangeboden voor € 360.000,-. Daarnaast wordt de gehele inventaris (meubilair, huishoudelijke apparaten, grasmaaiers, gereedschappen, opslagcontainer, tenten, trampolines, speeltoestellen, kantoorapparatuur, website, enz.) en alles wat nodig is voor het leven op het landgoed aangeboden voor onderhandelbare prijzen. Een all-in compleet pakket, per direct beschikbaar en klaar om in te trekken.

Geïnteresseerden

Alleen serieuze aanvragen. Geïnteresseerden, die dit landgoed met vismeer in Frankrijk willen kopen, zullen telefonisch worden geïnterviewd, voordat het hen getoond wordt. Potentiële kopers kunnen vragen stellen of een afspraak maken via

Gary Loessberg

+1-210-300-2125

e-mail: gary.loessberg@outlook.com